«Атлантида» в Самаре. Из-за коммунальной аварии придомовой сквер ушел под воду489

Небольшой сквер у дома на Советской Армии, 211 в Самаре в августе 2026 года превратился в болото. Вода стояла на дорожках, размывала землю, подтапливала деревья и кустарники. Первой забила тревогу местная жительница Нина Межевалова. Женщина любила здесь отдыхать и пыталась добиться устранения разлива от управляющей компании «Октябрьская».

Я обращалась в управляющую организацию, но ответа так и не получила. Проблему никто не решал, – рассказывает Нина Межевалова.


Отчаявшись достучаться до коммунальщиков, Нина Межевалова пришла в самарский Центр защиты прав граждан. Специалисты Центра обратились к депутату Самарской губернской Думы от «Справедливой России» Михаилу Маряхину. Тот направил запрос главе Самары с требованием разобраться и принять меры. Вскоре из администрации ответили: вода в сквере появилась из-за аварии на водопроводе, за который отвечают «Самарские коммунальные системы».

Трубы «Самарских коммунальных систем» находятся в муниципальной собственности, поэтому за их состояние отвечает администрация города. Но удивляет другое – равнодушие управляющей компании «Октябрьская». После жалобы жительницы коммунальщики не сделали ни шагу навстречу. Понятно, что УК не отвечает за трубы, на которых произошла авария. Но в ее обязанности входит содержание придомовой территории, а это общая долевая собственность жильцов. После того как Нина Межевалова обратилась в «Октябрьскую», компания могла бы связаться с «Самарскими коммунальными системами» и мэрией, чтобы выяснить причины подтопления и устранить аварию. Вместо этого – тишина. Такое бездействие управляющей компании – тоже нарушение, – пояснила специалист Центра защиты прав граждан в Самаре Викторина Григорьева.


После вмешательства Центра защиты прав граждан в сентябре 2026 года течь устранили, а воду из сквера откачали.

Что делать, если затопило придомовую территорию?

Содержание территории многоквартирного дома целиком лежит на плечах управляющие компании. Если на придомовом участке случился потоп — ответственность за ремонт несет в первую очередь УК. Если даже прорыв произошел из-за аварии труб росводоканала (т.е. вина муниципального образования) — УК должна сама связаться с водоканалом и решить вопрос.

Если вода не угрожает жизни, но двор или улицу затапливает — например, из-за забитой ливневки, таяния снега или сильных дождей — нужно зафиксировать проблему и обратиться к тем, кто отвечает за эту территорию.

Если топит двор многоквартирного дома

Обращайтесь в свою управляющую компанию (УК) или ТСЖ. Именно они обязаны следить за придомовой территорией и обеспечивать отвод воды.

Если вода стоит на дорогах, тротуарах, площадях (то есть на земле общего пользования)

За это отвечает местная администрация — городского округа или района. Пишите туда.

Если после обращений ничего не изменилось

Жалуйтесь в прокуратуру. В жалобе укажите, что должностные лица бездействуют.