cancel
Главная страница > Ваши 6 соток > Как взять в аренду участок в СНТ
Сб, 27 апреля 2024.

Как взять в аренду участок в СНТ809

Как взять в аренду участок в СНТ
Сб, 27 апреля 2024, 14:00
Фото: Фотобанк Legion-Media

Если участок находится в государственной или муниципальной собственности, договор аренды может быть заключен только по результатам торгов. Но, как правило, заключить такой договор гораздо проще.

Без проведения торгов заключить договор аренды можно:

  1. Члену СНТ (за исключением земельных участков общего назначения);
  2. Любому гражданину – при условии предоставления им в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка (если границы участка не уточнены) Если земельный участок уже образован и уточнение его границ не требуется, можно сразу подавать заявление о предоставлении земельного участка (без подачи заявления о предварительном согласовании).
  3. Гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с законодательством РФ или субъекта РФ (например, в Московской области – гражданам, имеющим особые профессиональные (трудовые) заслуги).

К заявлению прилагаются документы, подтверждающие право заявителя на приобретение прав на земельный участок, документ, удостоверяющий личность заявителя, а также доверенность (если заявление подает представитель).

Если участок ограничен в обороте, для его получения необходимо лично или через представителя обратиться с заявлением в орган местного самоуправления.

К заявлению следует приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленную заявителем, а также протокол (выписку из протокола) общего собрания членов СНТ о распределении земельных участков между членами СНТ или иной документ (выписку из документа), устанавливающий распределение земельных участков в СНТ.

 

Внимание! Предоставлять схему расположения земельного участка не требуется, если имеется утвержденный проект межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, либо имеется описание местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

 

В случае если ранее никто из членов СНТ не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка и сведения о земельном участке отсутствуют в ЕГРН, уполномоченный орган также запросит указанные сведения.

Заявление о предварительном согласовании предоставления участка и заявление о предоставлении могут быть поданы:

  • в МФЦ;
  • направлены по почте (с описью вложения и уведомлением о вручении);
  • поданы в электронном виде на портале «Госуслуги».

Необходимо также помнить: если договор аренды заключается на срок более одного года, его нужно зарегистрировать.

Решение о предварительном согласовании предоставления, о предоставлении в аренду земельного участка либо об отказе в этом принимается уполномоченным органом в течение 14 дней с даты получения заявления и документов.

 

Материал подготовлен совместно с газетой «Ваши 6 соток»

Наталья Филатова
Наталья Филатова

 

 

 

 

 

 

04:58
Infinity:NaN
Прямой эфир