В Мурманске пятиэтажка переплатила за отопление миллион рублей1569

Мурманской пятиэтажке три года не делали корректировку платы за отопление. В итоге жильцы переплатили ЖЭКу за тепло 979 тысяч рублей. Эти деньги удалось вернуть после вмешательства Центра защиты прав граждан.

C 2014 года жителям мурманской пятиэтажки по ул. Гагарина, 9/3 ни разу не делали корректировку за отопление. Управляющая компания «Севжилсервис» забывала об этом. Скорее всего, жильцы так бы и не узнали, что им положен перерасчет, если бы не одно обстоятельство.

–  В августе 2017 года жильцам пришла платежка с требованием оплатить счет за установку общедомового прибора учета (ОДПУ) тепловой энергии. Тогда-то жильцы и узнали, что, оказывается, прибор стоит с 2014 года. Счет пришел через три года после установки! Ситуация странная, поэтому люди обратились за консультацией в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия», – рассказывает «Домовому совету» руководитель мурманского Центра Наталья Кисленко.

В Центре справедливости обратили внимание жильцов на то, что с момента установки счетчика в 2014 году «Севжилсервис» ни разу не делал корректировку платы за отопление. Жителям помогли написать претензию в управляющую компанию с требованием сделать дому перерасчет с декабря 2014 года по февраль 2017. За три года жильцы переплатили почти миллион рублей. ЖЭК согласился с доводами жильцов. Первые выплаты уже начались.

– Мне вернули в качестве корректировки за отопление за два года 9 тысяч 325 рублей. Я очень рада. Соседям тоже пришли квитанции с перерасчетом, – говорит «Домовому совету» жительница дома Антонина Виноградова.

ЖЭК уже сделал перерасчет сделали жильцам 30 квартир на сумму 214 тысяч рублей. Деньги возвращают тем, кто написал заявление на корректировку. 

– Мы сейчас информируем жильцов, рассказываем о том, что им положен перерасчет. После того, как жители напишут заявления - ЖЭК вернет деньги и им, – рассказывает Наталья Кисленко.

Что такое корректировка за отопление? 

Перерасчет должен производиться ежегодно, в течение первого квартала каждого года и не позднее 1 апреля текущего года.

Корректировка производится в обязательном порядке при следующих условиях:

– в доме стоит общедомовой прибор учета тепла;

– расчет размера платы за отопление производится равномерно в течение всего календарного года. 

Исполнитель коммунальных услуг (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК), получая от жителей деньги за тепло по среднемесячному значению или по нормативу, рассчитывается с поставщиком тепла по фактическому потреблению ресурса.

В связи с этим возникает разница между суммой, собранной с жителей, и суммой, переданной в качестве расчета за отопление дома. 

Если зима была теплой и с жителей собрали больше, чем ЖЭК заплатил ресурсникам - управляющая компания возвращает деньги людям. Это и есть корректировка.