Чтобы не платить за бездействие. В Томске чиновники выдали семье из аварийного дома новое жилье653

Большая Подгорная улица – одна из старейших улиц в центре Томска, сохранившихся до наших дней. Она буквально усыпана двухэтажными бараками, построенными больше 100 лет назад. По ним можно смело изучать историю сибирского деревянного зодчества. Только вот жителям этих домов от этого не легче. Жить в этих бараках опасно! Мы уже писали, как рухнул потолок в доме на Большой Подгорной, 55. Тогда людям чудом удалось спастись. А барак №41/1 вообще сгорел.

В этот раз бороться с чиновниками за свои жилищные права пришлось семье Ленчуковых, которые живут по договору соцнайма в доме на Большой Подгорной, 201. Этот деревянный барак, как и его соседи, сгнил уже много лет назад. Появился риск обрушения перекрытий между этажами и на чердаке. Здание признали аварийным еще 10 лет назад! Но с тех пор местные власти не предприняли никаких попыток, чтобы расселить опасный дом.

Для справки: Если дом признали аварийным, то у нанимателя есть право заключить договор соцнайма в отношении другого благоустроенного жилого помещения. Жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах этого населенного пункта (ст. 89 ЖК РФ). В другом населенном пункте жилье могут дать только с письменного согласия гражданина!

В 2024 году благодаря специалистам томского Центра защиты прав граждан Ленчуковы выиграли суд, который обязал чиновников предоставить им благоустроенное жилье в соцнайм взамен аварийного вне очереди. Прошло еще два года, а воз и ныне там. Тогда Ленчуковы снова обратились к правозащитникам за помощью.

 

– Решение суда в пользу наших заявителей должно было ускорить процесс предоставления жилья. Но и это не помогло. В таком случае Ленчуковы вправе потребовать компенсацию от городских властей. Такое право дает Федеральный закон от 30 апреля 2010 года №68-ФЗ. Если в решении суда не указана дата исполнения, то ответчик должен исполнить его в разумный срок. Сколько это в российском законодательстве не прописано. Но по жилищным вопросам судебная практика сложилась так, что разумным считается срок исполнения решения не более одного года. Для получения компенсации следует обратиться в суд, – разъяснил руководитель Центра защиты прав граждан в Томске Юрий Полонянкин.

Специалисты Центра подготовили для Ленчуковых исковое заявление. В ходе судебных разбирательств чиновники предложили им квартиру в черте города даже больше по площади аварийной – 52 кв.метров. Семью такой вариант устроил, они согласились переехать.

Как получить компенсацию за неисполнение судебного решения

Ответчик обязан исполнить решение суда в разумные сроки. Российским законодательством не определено, сколько это конкретно. По каждому делу такой срок определяет суд, оценивая целый ряд обстоятельств: сложность спора, действия ответчика, направленные на исполнение решения суда, эффективность действий органов, организаций или должностных лиц, на которых возложены обязанности по исполнению судебных актов. 

Кроме того, суд принимает во внимание общую продолжительность неисполнения решения. Согласно п. 55 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 марта 2016 года №11, при исчислении общей продолжительности срока исполнения судебного акта учитывается период со дня поступления исполнительного листа приставу до момента окончания производства по исполнению судебного акта. 

По жилищным спорам судебная практика сложилась так, что разумным считается срок исполнения решения не более ОДНОГО ГОДА. Если прошло больше времени – это основание обратиться за компенсацией.

За нарушение срока от ответчика можно потребовать компенсации. Такое право истца прописано в Федеральном законе от 30 апреля 2010 года №68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок».

Для этого нужно подать в суд административное исковое заявление о присуждении компенсации за нарушение права на исполнение судебного акта в разумный срок. 

Обратите внимание – такие иски нужно подавать не ранее шести месяцев с момента окончания срока, установленного законом для исполнения судебного акта, а также не позднее шести месяцев со дня окончания исполнительного производства (ч. 4 ст. 250 КАС РФ).

Размер компенсации определяет суд исходя из продолжительности нарушения и значимости его последствий для заявителя, а также с учетом принципов разумности, справедливости и судебной практики.

Можно также ссылаться на ст. 36 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ, согласно которой решение суда должно быть исполнено судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства.

Если вы считаете, что приставы не принимают никаких мер для исполнения ответчиком решения суда, то нужно жаловаться руководителю отдела судебных приставов, который ведет исполнительное производство по вашему делу. Приставы обязаны отреагировать на жалобу в течение 10 дней со дня обращения.

На бездействие приставов можно также пожаловаться в прокуратуру. Срок рассмотрения заявления – до 30 дней. В случае выявления нарушений прокурор вынесет представление об их устранении и привлечении к дисциплинарной ответственности судебного пристава.