«Битва» трех УК. Помогли жителям пятиэтажки из Барнаула привести мусорную площадку в порядок500

Татьяна Зигосуперик живет в пятиэтажке на улице Попова, 50. Дом обслуживает управляющая компания «Вереск». Жильцам давно досаждала мусорная площадка: контейнеры постоянно переполнены, вокруг грязь и хлам, а сама площадка стоит почти под окнами.

Этими контейнерами пользовались также жители трех соседних домов – №44, 46 и 48, которые обслуживают две другие УК. Каждая из них обязана содержать свою часть площадки – убирать, мыть и дезинфицировать контейнеры и территорию вокруг. Однако на деле они лишь перекладывали ответственность друг на друга. Вывоз мусора при этом осуществляет региональный оператор, но площадка оставалась грязной и захламленной из-за бездействия УК.

 Жители не раз жаловались в Госжилинспекцию и Роспотребнадзор. Ведомства выдавали предписания, но ситуация не менялась. На территории к тому же стояли брошенные полуразрушенные гаражи.

В апреле 2026 года Татьяна обратилась в барнаульский Центр защиты прав граждан.
 

Содержание контейнерной площадки и придомовой территории – прямая обязанность управляющей компании. По Постановлению Правительства РФ № 290 от 03.04.2013 г. в перечень работ входят очистка, мойка и дезинфекция бункеров, контейнеров и самой площадки. За это жильцы ежемесячно платят по строке «содержание жилья». Площадка находится на придомовой территории дома на Попова, 50, за ее уборку и дезинфекцию отвечает УК «Вереск». Но так как площадкой пользуются и соседние дома под управлением других управляшек, решать вопрос, кто должен мыть и дезинфицировать, должны местные власти. В нашем случае ни сами коммунальщики, ни администрация этот вопрос не решили. Но жители не должны страдать из-за споров УК. Если площадка грязная, можно жаловаться в ГЖИ или прокуратуру. Надзорные органы обяжут коммунальщиков навести порядок. Кроме того, «Вереск» установил площадку с нарушениями: по санитарным правилам расстояние от мусорки до стен жилого дома должно быть от 20 до 100 метров, а в доме на Попова, 50 оно составляло всего чуть больше 10 метров, – пояснила руководитель Центра защиты прав граждан в Барнауле Татьяна Мазунина.

Для того, чтобы ускорить решение проблемы специалисты Центра попросили вмешаться депутата Госдумы фракции «Справедливая Россия» Александра Терентьева. Тот направил запрос в прокуратуру с требованием разобраться с бездействием управляющих компаний.

После этого начались проверки. Прокуратура направила в адрес руководителей всех трех УК предостережения. Наконец проблема сдвинулась с мертвой точки: «Вереск» отодвинула площадку подальше от дома, сделала твердое основание, установила ограждение и навес.

Однако главный вопрос, кто именно будет убирать площадку и по какому графику, управляющие компании так и не решили. Прокуратура еще дважды вносила представления их руководителям. В конце июля коммунальщики, наконец, разработали общий график уборки.

УК «Вереск» также запланировала провести в 2026 году общее собрание собственников по вопросу демонтажа бесхозных гаражей.

ВЫВОЗ ТКО: ЗА ЧТО ОТВЕЧАЕТ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ

Управляющая компания обязана содержать контейнерную площадку и придомовую территорию в чистоте: убирать мусор, который оказался вне контейнеров, собирать ветки, листву и другой мусор, складировать его в контейнеры. А вот вывоз отходов осуществляет региональный оператор.

Кроме того, УК/ТСЖ по-прежнему несут ответственность за содержание мусоропровода и уборку урн у подъездов. Также управляющие компании и ТСЖ отвечают за организацию мест сбора и хранения опасных отходов. К примеру, отработанных ртутных, кварцевых и люминесцентных ламп, батареек и подобных опасных предметов.

Подробнее в нашей инструкции.