5,2 млн рублей вместо тесной евродвушки: ребенок-инвалид из Якутии получил деньги на жилье462

Инна Гусева* — 70-летняя жительница якутского поселка Батагай. Она уже вырастила троих детей, но все равно взяла под опеку двух своих внучатых племянников с инвалидностью: у Олега диагностирована шизофрения, у Кати — небольшая хромота. Оформив материнский капитал, женщина приобрела двухкомнатную квартиру и оформила ее на детей. Однако долго они там не прожили — в поселке не было коррекционных школ и нужных врачей, и семья перебралась в Якутск.

Пока они обживались на новом месте, дом в Батагае начал трещать по швам, и его признали аварийным. Это помогло им получить новую евродвушку в Якутске по программе расселения. И все бы ничего, но у старшего ребенка регулярные приступы агрессии из-за шизофрении, а его младшая сестра учится в 7-м классе коррекционной школы и отчаянно нуждается в спокойной обстановке. В тесной квартире с братом — это невозможно.
 

В соответствии с приказом Министерства здравоохранения РФ от 29 ноября 2012 г. № 987н шизофрения относится к перечню заболеваний, при которых совместное проживание с другими гражданами в одной квартире противопоказано. Поэтому власти обязаны предоставить гражданам с таким диагнозом отдельное жилье, — разъяснила руководитель Центра защиты прав граждан в Якутске Снежана Романова.

 



Заручившись медицинскими справками, подтверждающими тяжелую болезнь Олега, пенсионерка обратилась в отдел опеки и попечительства с просьбой выдать парню отдельное жилье. Но в ведомстве ей отказали, сославшись на наличие у него доли в квартире, которую купила Инна.

Весной 2025 года, устав бороться в одиночку, женщина обратилась в Центр защиты прав граждан. Правозащитники вникли в сложность дела и подали заявления сразу в два ведомства — Департамент жилищных отношений Окружной администрации и Управление социальной защиты населения и труда Якутска. К заявлениям приложили заключения врачебной комиссии.

В итоге летом 2026 года опекунше выделили 5,2 млн рублей на покупку жилья.

*имя и фамилия изменены по просьбе заявителя.

Бесплатное жилье для инвалида


Инвалиды, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, имеют право на бесплатное жилье от государства. Для этого нужно встать на учет в местной администрации или обратиться в МФЦ.

Жилье будет предоставлено в порядке очереди по договору социального найма.
Если ребенок с инвалидностью является сиротой, при достижении 18 лет его обязаны обеспечить бесплатным жильем, вне очереди.

ВАЖНО ЗНАТЬ! Наличие инвалидности не является основанием для получения бесплатной квартиры.

Ситуации, когда инвалид и члены его семьи имеют право на жилье, должны соответствовать описанным в ст. 51 ЖК РФ.

Нуждающемуся в улучшении жилищных условий необходимо соответствовать одному из следующих критериев:

1. Нехватка жилой площади на одного человека

Нормы устанавливает каждый регион. Чтобы понять, соответствует ли жилье инвалида нормам, нужно взять площадь квартиры и разделить ее на всех прописанных жильцов.
Одиноко проживающему человеку положено 33 кв. метра. Если в квартире проживают двое – 42 кв. метра, семье из трех и более человек – 18 кв. метров на каждого.
При этом важно, чтобы у членов семьи не было другой недвижимости.

 2. Неприемлемые условия для проживания

Дом официально признан аварийным. Или в нем отсутствует электричество, водоснабжение, отопление.

3. Наличие тяжелого хронического заболевания

Когда сам инвалид (или проживающий с ним член семьи) страдает тяжелым хроническим заболеванием из перечня (например, туберкулезом).

4. У семьи отсутствует жилье в собственности или по договору социального найма

Для получения квартиры по договору социального найма необходимо встать на жилищный учет в органах местного самоуправления.