В Ярославле городские власти продали общедомовую собственность многоквартирного дома, проигнорировав мнение собственников жилья204
Фото: Сергей Беляков
Мэрия Ярославля продала коммерсантам подвал многоквартирного дома по улице Чехова, о чем большинство обитателей пятиэтажки долгое время и не подозревали. Об этой сделке жители узнали, когда они обнаружили, что в пустовавшем долгие годы подвальном помещении идут какие-то работы.
Оказалось, новый собственник проводит масштабный ремонт приобретенного у мэрии города помещения. При этом местных жителей, обеспокоенных возможными последствиями проводимых работ, в подвал вообще не пускают. А понять тревогу людей можно, особенно с учетом недавних обрушений жилых домов, в том числе и в Ярославле, произошедших именно из-за ремонтных работ.
Недовольные собственники этого дома собрались на внеочередное собрание, где и обсуждалась сложившаяся ситуация.
– Если в подвале будут инженерные и технические работы, затрагивающие общедомовые конструкции и коммуникации, необходим согласованный проект, в том числе и с ТСЖ. На сегодня никаких документов никто из нас не видел. Правильно! Город помнит, как в доме на проспекте Ленина не в меру предприимчивый коммерсант без проекта и разрешений сносил перегородки и вывозил грунт из подвала. В результате обрушился подъезд, погибла женщина. Такого сценария нам не надо, будем ситуацию контролировать. Это – наше полное право! – говорили люди.
Еще в 90-е годы мэрия со всеми его ЖЭКами и ДЭЗами подсуетилась и включила подвалы и чердаки в программу приватизации, как отдельные от общедомовой собственности объекты. Попытки в судебном порядке вернуть эти площади в общедомовую собственность ни к чему не привели. Отсюда – все «неузвязки» и недовольства собственников жилых помещений многоквартирных домов.
– Жильцы дома теперь опасаются, что все коммуникации: инженерные сети, тепловые узлы, крыши и другое – попадут в руки недостаточно квалифицированных людей, – сетует председатель ТСЖ.
На проходившем собрании его участники отказались подписывать предложенные ООО «Бриз» какие-то бумаги и потребовали документы для детального изучения с юристами. Слепо одобрять туманные обещания жильцы отказались. Сумеют ли собственники жилых помещений найти общий язык с новыми хозяевами подвального помещения, покажет время. Ясно одно: судьба подвалов и чердаков не может решаться без учета интересов людей, проживающих в конкретном доме. Городские власти теперь не в праве по собственной инициативе отказаться от собственности. Но это вполне возможно, если граждане сами проявят инициативу и заявят о готовности взять объект на самостоятельное его использование и содержание. И таких примеров в Ярославле уже десятки.
