В барнаульском многоквартирнике развернулась борьба за придомовую землю481
Фото: Александра Кузнецова
История Галины Кириченко, которую она рассказала специалистам барнаульского Центра защиты прав граждан, о том, как сложно порой бывает договориться с соседями. Даже несмотря на то, что в доме всего четыре квартиры.
Их двухэтажка стоит в самом центе старого Барнаула, на улице Короленко, 88. Супруги Кириченко живут здесь дольше остальных, с 1972 года. За это время понемногу обустроили придомовую территорию: очистили от мусора, засеяли место бывшей свалки травой, под окнами засеяли многолетние цветы, а за домом высадили яблони. Их, по словам Галины Ивановы, муж-агроном посадил к рождению внуков. Сегодня деревьям уже четверть века.
В конце 80-х супруги Кириченко поставили возле дома металлический гараж. Постройку узаконили, как положено. И на протяжении многих лет их небольшое придомовое хозяйство не вызывало у соседей никаких вопросов.
Но в 2014-м землю вокруг дома жильцам официально передали в общую долевую собственность. А год спустя соседи вдруг обратились в суд с требованием определить порядок пользования придомовой территорией с учетом доли в праве собственности на жилые помещения. Их не устроил тот факт, что Кириченко фактически используют больше земли, чем они.
В суде эксперт предложил единственный вариант раздела придомовой территории. По нему, соседям отходили участки с гаражом и посадками. Гараж постановили снести. На долю Кириченко достались несколько небольших клочков земли, куда гараж уже не поставишь. А на одном из них и вовсе проходят тепло- и водопроводные сети!
Обратившись к независимому эксперту, Кириченко только утвердились в своей правоте. По его мнению, суд совершенно не учел сложившийся десятилетиями порядок, который имеет преимущество перед чистой математикой. В заключении предыдущей экспертизы не учитывалось фактическое расположение объектов, а также изменения, которые произошли на участке за последнее время (план составлялся на основании данных 1989 года!). В итоге получилось, что официально зарегистрированный гараж предписали снести, а самовольные постройки соседей остались на местах.
Именно эта несправедливость привела ее в мироновский Центр. Пока судебные разбирательства приостановлены: коллегия краевого суда изучает решение районной инстанции. Но в случае продолжения разбирательств специалисты Центра готовы поддержать супругов, чтобы восстановить справедливость. В первую очередь – добиться установления порядка, как минимум близкого к тому, который сложился за последние 40 лет.
