Управляющая компания Томска незаконно захватила дома в двух районах574

В доме на Карташова, 68 жильцы уже запутались, к какой управляющей компании относится их дом. Борьба за пятиэтажку идет больше полугода.

Собственников не устраивала работа УК «Жилсервис», и они провели собрание по ее смене. В сентябре 2015 выбрали компанию «Стройсоюз», отправили протоколы голосований в Департамент ЖКХ. Но ответа в срок не дождались. А специалисты «Жилсервиса» времени не теряли. За полгода, что молчал Департамент, провели еще три собрания в доме. Итогом стали судебные разбирательства и конфликт двух компаний.

- Протоколы «Жилсервиса» суд признал недействительными - собрания проведены с нарушениями. По решению суда дом должен был перейти в управление компании «Стройсоюз», но этого не произошло, - говорит Раиса Глинская, председатель Совета дома

На вопрос - почему Департамент ЖКХ так долго тянул с рассмотрением протоколов – у Совета дома нашлось свое объяснение. Нынешний руководитель ведомства Юрий Баев – бывший директор УК «Жилсервис».

- И это называется конкуренция между управляющими компаниями? Как в такой ситуации работать тем УК, которые не пользуются поддержкой Департамента? – возмущается Раиса Григорьевна.

Но жильцы дома на Карташова стали не единственными жертвами коммунальной организации. В Центр справедливости обратилась Зинаида Куницына. Их дом на Киевской, 13 компания «Жилсервис» взяла под управление еще в 2009 году. Произошло это после банкротства предыдущей УК «Томское современное жилье». Но договоры с новой компанией многие жильцы не подписали – их не устроили новые условия, а позже появилось много претензий и к управлению домом.

- Все незаконные действия УК можно увидеть в отчете, - поясняет Зинаида Дмитриевна. – Там стоит, например, услуга «очистка сушилок от мусора» - а у нас нет никаких сушилок! К тому же снимали комиссию за составление платежек, хотя в нашем доме ресурсоснабжающие организации занимаются этим самостоятельно. К тому же тарифы увеличили в 2 раза.

Жалобы в Департамент ЖКХ результатов также не принесли. Тогда часть жильцов приняла решение – не платить, пока компания не начнет считаться с мнением собственников. В 2015 году управляющая компания подала на неплательщиков в суд. Разбирательство шло в двух инстанциях. Советский районный суд встал на сторону управляющей компании. Но позже Томский областной суд вынес решение – Зинаида Куницына и ее муж не должны выплачивать долг. А вот в деятельности «Жилсервиса» прокуроры нашли целый перечень нарушений.

За разъяснениями специалист Центра защиты прав граждан обратилась в управляющую компанию. Комментируя ситуацию вокруг дома на Карташова, 68, представитель УК ответила, что суд еще идет, и кто в итоге будет управлять домом, пока не ясно.

А вот про дом на Киевской, 13 в УК ответили более конкретно. Оказалось, всех недовольных жильцов они давно знают в лицо.

- Мы ведем управление домом по адресу Киевская, 13 уже 7 лет, с 2009 года, на законных основаниях. В этом доме у нас три неплательщика с крупными суммами долга, мы через суд пытаемся взыскать с них задолженность, им это не нравится, вот и пытаются внести смуту, - ответили в управляющей компании «Жилсервис».

Чем закончится противостояние собственников и управляющей компании, теперь решит суд. Но этой историей томичей уже заинтересовались в Общественной палате РФ. 3 июня состоится заседание комиссии, где разберутся с жалобами жильцов.

Полина Чайка