Томская УК заставляет жильцов платить за невыполненные работы389

Чт, 04 августа 2016, 10:34
ФОТО Полины Чайка

Управляющая компания «Маяк» без согласия собственников изменила плату за услуги сантехников и электриков. Жители возмутились такому самоуправству и обратились в Центр защиты прав граждан.

Как пояснила председатель Совета дома Татьяна Трифонова, теперь они платят за услуги намного больше. УК не меняла тариф, но принцип начисления платы за работу сантехников и электриков стал другим. Раньше жильцы платили за те заявки, которые отработала УК. Теперь же, независимо от количества выполненных работ, со счета дома списывается одна и та же сумма.

– Все заявки я, как председатель Совета дома, проверяла, ходила по квартирам и спрашивала, правда ли люди их писали. Находила всегда много фиктивных, которые сотрудники УК заполняли сами, выкидывала их. Раньше платили за эти услуги около 12 тысяч в месяц. А теперь всегда одна сумма, и гораздо больше, 31 тысяча. Дом быстро оказался в долгах из-за этого, – возмущается Татьяна Трифонова.

Как утверждают жильцы, за новую форму оплаты они не голосовали, то есть УК изменения внесла самовольно. Однако корреспонденту «Домового совета» в «Маяке» ответили, что закон они не нарушили.

– В рамках тарифа на каждый вид работ отводится своя сумма. Так делают все управляющие компании! Никто уже по количеству заявок работы не оплачивает, это просто жители придумали, они нам пишут всякую ерунду, – заявили в управляющей компании.

– Управляющая компания обязана отчитываться перед собственниками за все потраченные средства – предоставлять акты выполненных работ. Если таких актов нет, то УК не имеет права списывать деньги со счета дома. Фиксированной может быть только сумма за услуги, которые оказывают регулярно – вывоз мусора, уборка подъездов и так далее. Но работы мастеров по заявкам не относятся к регулярным работам. Если управляющая компания не сможет обосновать стоимость услуг актами, собственники имеют право обратиться в Департамент ЖКХ или прокуратуру и потребовать перерасчет, – поясняет специалист Центра защиты прав граждан.