Севастопольцы снова жалуются на свалки и фекалии во дворах673
Фото: Екатерина РОМАНОВА
Жильцы многоэтажек по ул. Глухова 3/5 несколько недель живут среди помоек и различных экскрементов.
Об этом рассказали сами жильцы сотрудникам Центра защиты прав граждан Севастополя. По словам горожан, свалка, которая образовалась во дворе многоэтажек, не вывозилась коммунальщиками более двух недель. В результате все отходы растаскивают по придомовой территории собаки и бомжи.
– Несколько недель стоит эта мусорка. Звонили в управляющую компанию – бесполезно. Никакой реакции от наших коммунальщиков невозможно дождаться. Тут все поросло грязью, гнилью, отходами и даже экскрементами. Сколько можно это терпеть? – задалась вопросом жительница дома.
Стоит отметить, что управлением домами занимается ГУПС «УК Стрелецкая бухта». Коммунальщики данной компании не в первый раз забывают про своих подопечных, чьи дворы из-за бездействия уборщиков превращается в огромную несанкционированную свалку. Например, ранее жители домов по ул. Шостока, 1,3,5,7,9, жаловались на образовавшуюся свалку на мусорной площадке и большой овраг, заваленный бытовыми и строительными отходами.
Управляющая компания «Стрелецкая бухта» давно занесена жителями в «черный список» коммунальщиков, которые отказываются исполнять свои прямые обязанности. Наряду с ней в реестр входит и ГУПС УК «Центр», в адрес которой горожане тоже высказывали свои претензии по вывозу бытовых отходов. Так, например, жители по ул. Хрусталева, 25, 29 сетовали на то, что коммунальщики никак не могут организовать системную работу по вывозу мусора.
Еще одной безответственной компанией значится ГУПС УК «Гагаринского района-1» и ГУПС «УК Гагаринского района-2».
В частности, севастопольцы пожаловались на несанкционированную свалку из срубленных деревьев, строительного хлама, бытовых отходов, старой мебели, бочек и мусорных пакетов возле многоэтажки по ул. Косарева, 10. Из-за наплевательского отношения коммунальщиков на территории многоквартирников появились грызуны. При этом рядом с проблемным домом находятся «Недетское кафе», школы № 57 и № 61 и Шевченковский рынок.
Рогозный Сб, 16 сентября 2023.
Надзорные органы и организации города, Департамент городского хозяйства, Правительство Севастополя не осуществляют контроль за соблюдением требований к содержанию и ремонту жилищного фонда. Исполнитель (ГУПС «УК Стрелецкая бухта) не выполняет установленные стандарты и нормативы по выполнению ремонта общего имущества жилого дома.
УК Стрелецкая бухта пользуясь бесконтрольностью со стороны Гостехнадзора и Департамента городского хозяйства города , которые уклоняются от выполнения своих функциональных обязанностей, вместо восстановления конструктива подпорной стены путем установки обрушившихся облицовочных плит, "выполнила работы" по оштукатуриванию отдельных мест на месте отсутствующих плит с нанесением расшифки по штукатурке( имитация восстановления облицовочных плит). Не смотря на неоднократные обращения в адрес Правительства и Губернатора города устранить выявленные замечания, от Департамента городского хозяйства поступают ответы, что дом находится в удовлетворительном санитаром состоянии, все работы выполняются и т.д. О том что "работы" по восстановлению подпорной стены выполнены с нарушением всех строительных нормативов, о чем неоднократно сообщалось на сайт Правительства города, в ответах умалчивается. Жители нашего жилого дома считают такие ответы демагогией и забалтыванием той ситуации которая сложилась в ЖКХ города. Для сведения сообщаем : ответы от Департамента городского хозяйства подготовила Озрокова Л.М. ( Управление ЖКХ и ТЭК). УК Стрелецкая бухта сообщала, что восстановление облицовочных плит будет выполняться следующим этапом после выполнения штукатурных работ ( см. ФОТО ) Хотелось бы узнать сроки выполнения этого следующего этапа, технологии его выполнения согласно технологических карт и как УК Стрелецкая бухта собирается подписывать акты выполненных работ у уполномоченных представителей нашего жилого дома.
На основании вышеизложенного , прошу Вашего указания ответственным исполнителям надзорных органов, ( в адрес которых неоднократно направлялись обращения) провести внеочередную проверку по соблюдению исполнителем (ГУПС «УК Стрелецкая бухта) требований установленных стандартов и нормативов по выполнению ремонта общего имущества нашего жилого дома. К проведению проверки в отношении «УК Стрелецкая бухта» привлечь компетентных исполнителей, с проведением экспертизы сметной стоимости на соответствие фактически выполненных объемов работ и подписанных актов приемки выполненных работ уполномоченными представителями жилого дома после проведения ремонта.
Кроме того данное обращение переслать по подведомственности в компетентные органы для проведения проверки.
По результатам проверки:
1. Выдать ГУПС «УК Стрелецкая бухта» предписание о принятии мер по устранению указанных недостатков.
2. Обязать обслуживающую организацию ГУПС «УК Стрелецкая бухта» с привлечением Фонда содействия капитального ремонта произвести в полном объеме и в кратчайшие сроки качественный ремонт подпорной стены с восстановлением конструктива подпорной стены путем установки обрушившихся облицовочных плит уличной лестницы между 2 и 4 подъездами жилого дома по адресу: Вакуленчука дом 10 в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, с предъявлением результатов работ представителям управления государственного жилищного надзора.
3. Провести экспертизу сметной стоимости на соответствие фактически выполненных объемов работ и подписанных актов приемки выполненных работ при проведении ремонта с приложением заверенных копий подтверждающих документов, а так- же заверенных копий паспортов и сертификатов на все применённые материалы. ( предоставить председателю совета дома)
4. Возбудить дело об административном правонарушении в отношении ГУПС «УК Стрелецкая бухта», представителей Госжилнадзора, Департамента городского хозяйства и (или) привлечь к административной ответственности за совершение вышеперечисленных действий (бездействий) , виновных в этом лиц в соответствии со ст.7.22 (Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов) Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее КоАП РФ)
5. Дать ответ о принятых мерах в отношении виновных лиц допустивших выполнение " работ" по оштукатуриванию отдельных мест на месте отсутствующих облицовочных плит на придомовой лестнице между 2 и 4 подъездами жилого дома с нанесением расшивки по штукатурке( имитация восстановления облицовочных плит) и устранению всех выявленных нарушений, с указанием сроков устранения и ответственных за это лиц.
Рогозный Сб, 16 сентября 2023.
Не смотря на неоднократные обращения в адрес ГУПС «УК Стрелецкая бухта» и Правительство города на протяжении нескольких лет, по устранению выявленных нарушений и замечаний по результатам работ, исполнитель не устранил брак. По результатам выполненных работ не обеспечена однотонность и однородность окрашенных поверхностей: присутствуют пятна, брызги, подтеки, морщины. Окраска произведена по неподготовленным поверхностям, не производилась расшивка трещин, шпатлевка стен и потолков, шлифование и другие сопутствующие работы, согласно состава работ по выполнению окраски стен, побелке стен и потолков, при текущем ремонте. Работы исполнителем выполнены с браком: поверхность слоя малярного покрытия после окраски не ровная, с подтеками краски, имеет зубчатое строение с просвечиванием нижележащих слоев краски другого цвета. Побелка стен и потолков так же выполнена по неподготовленным поверхностям. Оконные откосы не обработаны и имеют не правильные геометрические размеры.
Не смотря на неоднократные обращения на протяжении нескольких лет в адрес ГУПС «УК Стрелецкая бухта» и Правительство города, с требованиями устранить выявленные нарушения и замечания по результатам не качественно выполненных работ, исполнитель не устранил брак. В настоящее время УК создает видимость попыток устранения брака.
ГУПС «УК Стрелецкая бухта» до настоящего времени не привела в соответствии с требованиями п.п. 3.2.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003. (далее Правила и нормы) окраску и побелку стен, потолков, оконных и дверных откосов. Своим бездействием обслуживающая организация — ГУПС УК Стрелецкая бухта нарушает наше конституционное право на благоприятную среду обитания, наши жилищные права, ст.23 закона РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
На основании вышеизложенного, надзорным органам ( в адрес которых неоднократно направлялись обращения), прошу Вашего указания ответственным исполнителям надзорных органов, провести внеочередную проверку по соблюдению исполнителем (ГУПС «УК Стрелецкая бухта) требований правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. К проведению проверки в отношении «УК Стрелецкая бухта» привлечь компетентных исполнителей, с проведением экспертизы сметной стоимости на соответствие фактически выполненных объемов работ и подписанных актов приемки выполненных работ уполномоченными представителями жилого дома после проведения текущего ремонта.
Кроме того данное обращение переслать по подведомственности в компетентные органы для проведения проверки.
По результатам проверки:
1. Выдать ГУПС «УК Стрелецкая бухта» предписание по выполнению установленных стандартов и нормативов предоставления жилищных, коммунальных услуг и обязать обслуживающую организацию ГУПС «УК Стрелецкая бухта» в кратчайшие сроки произвести в полном объеме качественный текущий ремонт 3-го подъезда жилого дома по улице Вакуленчука дом 10 в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, с предъявлением результатов работ представителям управления государственного жилищного надзора с привлечением независимых экспертов.
2. Возбудить дело об административном правонарушении в отношении ГУПС «УК Стрелецкая бухта» и (или) привлечь к административной ответственности за совершение вышеперечисленных действий (бездействий) в том числе представителей Госжилнадзора, Департамента городского хозяйства, всех виновных в этом лиц в соответствии со ст.7.23. ч.3 КоАП РФ «Нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее КоАП РФ)
3. Провести экспертизу сметной стоимости на соответствие фактически выполненных объемов работ и подписанных актов приемки выполненных работ при проведении текущего ремонта и содержанию общего имущества с приложением заверенных копий подтверждающих документов.
4. Дать ответ о принятых мерах в отношении виновных лиц и устранению всех выявленных нарушений, с указанием сроков устранения и ответственных за это лиц.
Рогозный Сб, 16 сентября 2023.
Персонал ГУПС «УК Стрелецкая бухта», обслуживающий мусоропроводы жилого дома по адресу : Севастополь Вакуленчука дом 10, должен обеспечивать а) уборку, мойку и дезинфекцию загрузочных клапанов и мусоросборной камеры с оборудованием; е) профилактический осмотр всех элементов мусоропровода; п.п. 5.9.19. Загрузочные клапаны и полы под ними должны содержаться в чистоте. Ковши и наружная поверхность загрузочных клапанов должны 1 раз в месяц промываться щеткой с мыльно-содовым раствором (100 г соды и 25 г мыла на ведро воды). После промывки клапаны следует протирать. п.п. 5.9.29. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна систематически проверять правильность обслуживания мусоропроводов. Вышеперечисленные пункты Правил и норм ГУПС УК Стрелецкая бухта не выполняет несмотря на обращения жителей.
Своим бездействием обслуживающая организация — ГУПС УК Стрелецкая бухта нарушает наше конституционное право на благоприятную среду обитания, наши жилищные права, ст.23 закона РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Обращаю ваше внимание на то, что:
- Мусорокамеры должны иметь водопровод с краном диаметром 15 мм и шлангом для промывки мусоросборников и помещения камеры
- Стены мусорокамер должны быть облицованы керамической плиткой, а потолок окрашен масляной краской;
- В полах мусорокамер должены быть трапы диаметром не менее 100 мм, подсоединенные к канализации;
- Полы должны быть водонепроницаемым с уклоном 0,01 к трапам, для исключения проникновения загрязненной воды на прилегающую уличную территорию.
- Мусоросборные камеры должны иметь искусственное освещение с установкой светильников и выключателей в пыленепроницаемом и влагозащитном исполнении; температура воздуха в камерах должна быть не менее +5 С;
-Помещения мусорокамер и их оборудование периодически следует подвергать дезинфекции, дезинсекции и дератизации службой санэпидемстанции с участием рабочих по обслуживанию мусоропровода.
В виду того, что ни один из вышеуказанных пунктов УК Стрелецкая бухта не выполнен, прошу Вашего указания ответственным исполнителям надзорных органов, провести внеочередную проверку по соблюдению исполнителем (ГУПС «УК Стрелецкая бухта) требований правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
По результатам проверки:
1. Выдать ГУПС «УК Стрелецкая бухта» предписание по выполнению установленных стандартов и нормативов предоставления жилищных, коммунальных услуг и в кратчайшие сроки привести помещения мусорокамер нашего жилого дома в соответствие с вышеуказанными требованиями, путем выполнения текущего ремонта.
2. Возбудить дело об административном правонарушении в отношении ГУПС «УК Стрелецкая бухта» и (или) привлечь к административной ответственности за совершение вышеперечисленных действий (бездействий) в том числе представителей Госжилнадзора, Департамента городского хозяйства, всех виновных в этом лиц в соответствии со ст.7.23. ч.3 КоАП РФ «Нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее КоАП РФ)
3. Дать ответ о принятых мерах в отношении виновных лиц и устранению всех выявленных нарушений, с указанием сроков устранения и ответственных за это лиц.
Иванов Вс, 26 марта 2023.
- нарушены геометрические размеры подпорной стены, частичное разрушение фундамента, подпорной стены, ступеней лестницы, разрушаются облицовочные плиты (часть часть плит уже обрушилась) из за не функционирующей системы отвода поверхностных ливневых вод, в следствии чего подпорная стена и лестница находится в аварийном состоянии.
Согласно плана текущего ремонта жилого дома на 2023 год , утвержденного директором УК Стрелецкая бухта, выполнение работ по восстановлению подпорной стены и лестницы запланированы на февраль-март 2023 года. До настоящего времен к устранению аварийной ситуации УК не приступала.
Реальная Пт, 22 июля 2016.