Самарскому ТЦ «Нота» придется стать придорожным магазином861

Судебные разбирательства вокруг самарского ТЦ «Нота» завершены. Ходатайство министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области и ООО «Мелодия», которой принадлежит торговый центр, о заключении мирового соглашения удовлетворены судом. Таким образом, ТЦ «Нота» сносить не будут. Но владельцу придется переоформить здание как объект дорожного сервиса. Минтранс от комментариев по поводу решения суда отказался.

Торговый центр «Нота», возведенный в 2012 году на Московском шоссе между улицами Бубнова и Георгия Димитрова, вызвал недовольство местных жителей еще на этапе строительства. Шестиэтажное здание, появившееся в критической близости от жилого девятиэтажного дома, полностью перекрыло солнечный свет людям. Массовые протестные пикеты с перекрытием одной из основных магистралей Самары никакого результата не дали. Не возымела действия и попытка самарского минтранса оспорить законность строительства. Правда, чиновники опомнились уже после того, как новый торговый центр открыл свои двери. В иске министерства было указано, что ТЦ «Нота» заходит за границы красных линий Московского шоссе и будет мешать его реконструкции в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу.

В конце 2014 года самарский арбитражный суд вынес решение в пользу собственника участка – ООО «Мелодия». Чиновники, неудовлетворенные решением служителей Фемиды, провели повторную землеустроительную экспертизу. Новое заседание прошло через полгода, и минтрансу удалось победить. Суд обязал «Мелодию» снести торговый центр и привести участок в первоначальный вид, то есть ликвидировать парковки и съезды с Московского шоссе. На этот раз с решением не согласился собственник объекта торговли. Долгие судебные тяжбы в разных инстанциях подытожили в Поволжском арбитраже.

Министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области пришлось пойти на мировую с ООО «Мелодия». По сути, данное соглашение предоставляет ООО «Мелодия» отсрочку на исполнение судебного решения о полном сносе здания. Но до 1 ноября 2016 года торговый центр должен быть оформлен как объект дорожного сервиса Московского шоссе. Также компания должна добиться установления права ограниченного использования территории. Если не успеет, торговый центр снесут. Если успеет, то Московское шоссе после завершения его реконструкции пройдет прямо у стен торгового центра «Нота».

Руководитель ООО «Мелодия» Дамир Салахов воспринял судебное решение воодушевленно. На своей странице в соцсетях он написал о победе здравого смысла. Областной минтранс от комментариев отказался, однако подчеркнул, что проект реконструкции Московского шоссе не будет меняться ни при каких условиях.

К объектам дорожного сервиса, согласно федеральному закону, относятся здания, предназначенные для обслуживания дорожного движения по пути следования. Это автозаправки, автостанции, автовокзалы, кемпинги и гостиницы, пункты общественного питания, станции техобслуживания, остановки общественного транспорта и т.д. Каким образом чем-то из вышеперечисленного сможет стать шестиэтажный торговый центр «Нота», пока неясно.