Почти 400 тысяч рублей помогли вернуть за общедомовые нужды жителям Сургута615

Специалисты УК сделали перерасчет: каждому жителю дома до начала июня вернут примерно по 3100 рублей. Эту сумму ЖЭК зачтет в платежках. Общая сумма перерасчета за общедомовую горячую и холодную воду по всему дому составит около 400 тысяч рублей. Прокуратура обязала вернуть эти деньги после того, как получила от жильцов заявление, составленное с подсказки специалистов Центра защиты прав граждан. Однако коммунальщики не сразу признали свою «ошибку». До того, как обратиться в прокуратуру, собственники требовали перерасчета напрямую у обслуживающей организации. УК тогда отказала в возврате средств, так как якобы превышение нормативов на ОДН обусловлено редакцией договора управления. 

– Мы ужаснулись и одновременно обрадовались, когда узнали сколько денег на нас заработали в управляющей компании «Сервис-3». Почему власти придумывают законы, разрабатывают гигантские тарифы, а нас не обучают и не оповещают о «кабальных» своих законах? Нагородят такие нереальные формулы, где не только пенсионеры не могут разобраться в ОДН, но и математики. Мы с соседями благодарны мироновскому Центру за оказанную поддержку, мы даже стали ходить на обучение в Центр, чтоб создать Совет дома в нашем МКД, – рассказывает собственница квартиры на улице Островского, 12 Елена Ш.

В марте помочь проверить законность платежей за воду собственники попросили специалистов Центра защиты прав граждан. Они подсказали, как разобраться в арифметике коммунальщиков и в жилищном законодательстве. После чего жильцы написали мотивированное заявление сначала в УК «Сервис-3», а получив оттуда отказ – жалобу в прокуратуру.

Для того, чтобы проверить законность начислений по общедомовым нуждам самостоятельно, следует:

• Узнать информацию о своем МКД: общую площадь жилых и нежилых помещений и площадь помещений, входящих в состав общедомового имущества. К последнему относятся: площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома). Данную информацию можно узнать на сайте reformagkh.ru либо запросить в УК;
• Узнать действующий норматив по водоснабжению и электричеству на ОДН в регионе. Эту информацию можно получить в региональном органе власти по тарифам.
• Самостоятельно провести расчет предельного норматива по-своему МКД, воспользовавшись инструкцией Центра.
•  Сравнить ваш расчет с цифрами, указанными в счет-извещениях, предоставляемых УК.