Челябинская область распродает свои активы в столице281

Челябинская область выставила на продажу здание своего постоянного представительства в Москве. Региональные чиновники объясняют этот шаг оптимизацией расходов областного бюджета, однако скептики подозревают, что интерес к Челябинской области со стороны центральной власти и инвесторов снизился настолько, что иметь собственное дорогостоящее имущество в столице, где не проходит никаких переговоров, – непозволительная роскошь.

С сентября 2014 года правительство региона пыталось сдать здание постпредства в аренду. Однако первый аукцион был признан несостоявшимся в связи с тем, что желающих арендовать особняк за миллион рублей в месяц не нашлось. Тогда областные чиновники снизили эту цифру до 780 тысяч, но и эта цена не привлекла арендаторов. В конечном итоге, сейчас принято решение вовсе продать столичный актив. Его первоначальная стоимость заявлена в без малого 250 миллионов.

Сам по себе особняк, построенный в 1995 году по индивидуальному проекту, очень даже неплох. Он расположен в шаговой доступности от всех транспортных магистралей Москвы – метро, трамваев, автобусов и троллейбусов в самом центре города – в Дмитровском проезде. Общая площадь трехэтажного строения вместе с мансардой составляет около 770 квадратных метров.

Внутри имеются несколько комнат отдыха, которые можно переделать под обычные спальни, четыре отдельных кабинета для переговоров, гостиная, современная кухня со всеми «наворотами», сауна и бассейн. Дом имеет два отдельных входа и собственный гараж на шесть автомобилей. Огороженная территория постпредства охраняется.

В принципе лот мог бы оказаться весьма привлекательным для какого-нибудь нувориша, если бы не одно «но» – земля, на которой стоит постпредство, находится в собственности города и не приватизирована. Поэтому наиболее вероятными покупателями могут стать владельцы малого и среднего бизнеса – торгпредства, управляющие компании, центры медицины и образования, юридические конторы, агентства недвижимости и т.п.