Авария на общедомовой трубе превратила квартиру жительницы Самары в руины316

Фото: Анна Сигаль

Трехэтажный дом на Галактионовской, 153, известный как Дом Векчулина, был построен в 1910 году. Сейчас он внесен в реестр памятников архитектору регионального значения. Однако его состояние далеко от идеального: стены и потолки трескаются, трубы текут, штукатурка отходит слоями. В доме всего восемь квартир, люди уже устали ждать от властей хоть какой-то помощи.

Раньше домом управляла УК «Коммунальник», которую неоднократно штрафовали за ненадлежащее содержание общего имущества. Жильцы надеялись, что с приходом нового управляющего все наладится, но, как оказалось, зря – УК № 3 не выполняет свои обязанности. Еще зимой с потолка на первом этаже начало капать. Виновником оказался стояк холодной воды, в котором образовалась течь между этажами. Воду пришлось перекрывать за квартал, в доме общего вентиля не установлено. Из РЭУ-3 пришел слесарь, залатал трубу и ушел. А когда воду подали в систему, с потолка хлынули потоки, затапливая и общий коридор, и квартиру на первом этаже. С горем пополам дырявую трубу удалось отремонтировать вновь. Но имуществу уже был нанесен вред: обои отошли, штукатурка размокла, краска отслоилась. Однако УК не спешила приводить жилье собственников в надлежащий вид - комиссию из РЭУ ждали два месяца.

В конце марта представители УК составили акт о последствиях залива помещений, в котором перечислили разрушения, вызванные потопом. И на этом дело встало. За помощью жильцы старинного особняка обратились в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».

- В квартире невозможно жить, у меня все отваливается: обои, штукатурка, проводка. Сырость везде, - жалуется Валентина Швецова. – Коммунальщикам наплевать. Они и подъезд не ремонтируют десятилетиями, а тут квартира.

В мироновском центре пояснили, что для возмещения ущерба требуется определенный порядок действий. Сначала составляется акт о затоплении с указанием его причины. Когда квартира уже подсохнет, нужно составить дефектовочный акт, на основании которого дается оценка причиненного ущерба. Возможно два варианта возмещения: денежными средствами или восстановительным ремонтом.

- Если хотите возместить ущерб, то только через суд, - сказали в РЭУ-3.

Центр помог Валентине Швецовой составить письменную претензию в УК № 3 с требованием произвести ремонт или компенсировать денежные затраты на его проведение.

Если УК в течении 30 дней не отреагирует, то будет оказана помощь в составлении искового заявления в суд.